Fragen und Antworten

Risiko

Wie gut ist mein Investment abgesichert?

Ihr Investment ist durch den Eintrag in Ihrem Namen im Grundbuchamt völlig abgesichert.

Was passiert, sollte die Carbon Consulting AG zahlungsunfähig sein?

Sie erhalten keine Rendite mehr. Ihr Haus ist durch den Grundbucheintrag auf Ihren Namen in Schweden von der Konkursmasse nicht betroffen.

Was passiert mit meinem Haus sollte die Carbon Consulting AG in Konkurs gehen?

Ihr Haus ist durch den Grundbucheintrag auf Ihren Namen in Schweden von der Konkursmasse nicht betroffen.

Muss ich nach Ende der Laufzeit mein Haus, welches zur Absicherung der Investition diente, der Carbon Consulting AG zurückgeben?

Ja, nachdem wir Ihr Investment + 5% nach der vereinbarten Laufzeit zurückbezahlt haben gehört das Haus wieder der Carbon Consulting AG.

Wohin bezahle ich das Investment?

Sie überweisen den Investitionsbetrag auf ein Sperrkonto bei unserem Notar in der Schweiz. Dieser hält treuhänderisch Ihre Investition bis zum Vorliegen des schwedischen Kaufvertrages. 10% Ihres Investments werden der Carbon Consulting AG sofort überwiesen.

Es entstehen keine zusätzlichen Gebühren für Sie.

Wie sicher kann ich sein, dass das Haus zur Absicherung meines Investments auch der Höhe meines Investments entspricht?

Die Carbon Consulting AG kauft aus Eigeninteresse keine minderwertigen Häuser. Die Carbon Consulting AG kauft Ihnen das Haus am Ende der Laufzeit zum Investitionsbetrag +5% zurück.

Trage ich ein Währungsrisiko?

Nein, Sie erhalten den Investmentbetrag in CHF auch wieder in CHF +5% zurück.

Rendite

Wann wird mir die Rendite von 4.2% p.a. überwiesen?

Sie erhalten ¼ jährlich den Ihnen zustehenden Betrag auf Ihr Bankkonto überwiesen.

Grundbuchamt

Muss ich beim Grundbucheintrag vor Ort sein?

Nein!

Was braucht es von mir für den Grundbucheintrag?

-Kaufvertrag von Ihnen unterschrieben und von zwei Zeugen (Ihrer Wahl) bezeugt –

 muss nicht notariell beglaubigt werden.  

-Passkopie

Wie hoch sind die Gebühren für den Grundbucheintrag?

1% des Kaufbetrages mindestens SEK 8000 (c.a. CHF 880).

Wie lange dauert es bis ich die Bestätigung vom Grundbuchamt erhalte?

ca. 12 Wochen

Steuern

Muss ich die Rendite von 4.2% p.a. versteuern?

Ja, aber nur in der Schweiz

Bezahle ich in der Schweiz und in Schweden Steuern?

Durch das Doppelbesteuerungsabkommen mit Schweden müssen Sie die Rendite nur in der Schweiz versteuern.

Ferien

Darf ich jederzeit unangemeldet in mein Haus in Schweden?

Nein! Sie müssen sich vorher bei uns anmelden. Es könnte sein, dass sich Ihr Wunschdatum mit einer Vermietung überschneidet.

Habe ich Vorzugskonditionen wenn ich in meinem Haus Ferien mache?

Ja, selbstverständlich gewähren wir einen Rabatt auf die Miete von max. 20% und für 2 Wochen pro Jahr.

Sonstiges

Nebst dem Kaufpreis was habe ich sonst noch für Kosten oder Gebühren?

Ausser den Gebühren für den Grundbucheintrag haben Sie keine zusätzlichen Kosten.